Hypotheektip: Hoge overwaarde? Vraag om lagere hypotheekrente

Wie een tophypotheek heeft afgesloten, maar inmiddels een flinke overwaarde op z’n huis heeft opgebouwd, kan z’n hypotheekverstrekker vragen om een lagere rente.

Huizenbezitters die in het verleden bij de aankoop van hun woning voor de maximale financiering zijn gegaan, hebben vaak een hogere rente moeten betalen. Immers, de bank liep meer risico. Als uw woning in de loop van de jaren waard geworden is, en dat is zelfs na de huidige kredietcrisis niet onmogelijk, dan heeft u een overwaarde opgebouwd. Voor uw hypotheekverstrekker is het risico dan kleiner geworden, waardoor ook de hypotheekrente omlaag kan. Dat kan tot wel een half procent hypotheekrente schelen.

Hypotheekrente verlagen? Woning taxeren

Als u uw hypotheekverstrekker om een renteverlaging wilt vragen, zult u soms uw woning moeten laten taxeren. Daar zijn taxatiekosten mee gemoeid. Andere hypotheekverstrekkers accepteren de WOZ-waarde van uw woning en dan heeft u geen taxatiekosten.

Heeft u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Dan kunt u niet om een aanpassing van de hypotheekrente vragen. U heeft dan immers al de laagste rente.

Wilt u tussentijds de hypotheekrente laten aanpassen? Raadpleeg dan altijd een hypotheekadviseur Wilt u vrijblijvend advies over een hypotheek of uw maandlasten? Neem dan contact op een hypotheekadviseur van bijvoorbeeld Van Bruggen Adviesgroep of Verzekeringen-Online. Een adviesgesprek is vrijblijvend en u wordt snel teruggebeld.